一、项目最新进展
选址位于花都区花山镇、白云机场西北侧。2026年8月25日，项目首开区北地块正式挂牌出让，目前尚未开工，整体处于土地出让、前期筹备阶段。
- 开发主体：广州国际商业港集团有限公司
- 成立时间：2026年7月（全新市属国企平台）
- 注册资本：30亿元
- 职能：负责项目开发、建设、招商、整体运营管理
二、整体项目体量
| 项目 | 规模 |
|---|---|
| 总规划占地 | 9.86平方公里（约14790亩） |
| 开发模式 | 分批供地、分期建设 |
| 本次启动地块（首开区北地块） | 宗地面积26.72公顷，计容建筑面积57万㎡ |
三、项目核心定位
打造”永不落幕的广交会“，落地1039市场采购贸易试点。承接广州中心城区专业市场整体外迁，重点发展：
- 小商品外贸出口
- 跨境电商
- 空港保税仓储
- 会展供应链全产业链业态
分期建设规划：
- 一期（首开区）：展贸交易商铺、国际采购中心、保税仓储（先行落地）
- 二期、三期：会展中心、企业总部集群、大型物流产业园、生活配套社区（后续分批落地）
四、区位交通条件
项目区位交通配套成熟，空港+轨道双重优势：
- 紧邻东环城际花山镇站
- 1站直达白云机场
- 2站直达广州北站
- 30分钟通达珠江新城
- 1小时覆盖大湾区核心城市
核心优势：依托白云机场空港枢纽，主打小件、高附加值商品快速出海，差异化对标义乌公路物流模式。
五、项目客观短板
- 距离主城区较远：无成熟采购商客流基础，完全需要从零培育
- 成熟周期长：义乌沉淀30年，业内预判本项目完全成熟至少需要5-8年
- 体量极其庞大：近1.5万亩，建设、招商、商户导入均为分批落地，成型速度慢
六、顶层战略规划目标
属于广州城市级战略商贸新地标。核心目的：升级广州千年商都外贸能级，将市区中大、沙河、十三行、白马等零散专业市场有序外迁、集聚升级，打造大湾区顶级小商品进出口枢纽基地。
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